Vente Maison 7 pièces 181 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Raphaële Tristan vous propose: Villa néobasque années 30 - Pau / Hauts de Billère - Secteur Immaculée Conception / Saint-Dominique

181 m² habitables sur 1 400 m² de terrain arboré
Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique préservé.

Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/salle à manger lumineux (triple exposition), cuisine séparée, chambre.

Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau avec wc.

Sous-sol : chambre d'appoint, salle d'eau avec wc, salle de jeux, cave, rangements.

Extérieur : terrasse plein sud, jardin paysager, double garage, bûcher.

Chauffage gaz + bois (cheminée ouverte), fibre optique, rangements intégrés.

Un bien rare alliant cachet, emplacement privilégié et cadre de vie familial idéal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 181
- Surface totale : 181
- Superficie terrain : 1403
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non