Vente Maison 5 pièces 99 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Claire Arca vous propose: DAMIATTE – Maison de plain-pied T5 de 99 m² – 4 chambres – Terrain de 770 m²

À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme à Damiatte, à quelques minutes à pied du centre ville, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre 99 m² habitables environ, en très bon état, sur un terrain clos de 770 m².

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
4 chambres de 11,63 m², 11,30 m², 10,08 m² et 9 m².
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
Une buanderie.
Pas de garage, mais il y a largement la place pour se garer à l'intérieur de la propriété ou faire un garage.

Côté confort :

Insert à bois et chauffage électrique.
Fibre optique.
Tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de **770 m²**, d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et d'un cabanon de jardin en bois pour le rangement.

Les atouts

Maison de plain-pied de 2002
Pièce de vie de près de 40 m²
Cuisine aménagée et spacieuse
4 chambres
Salle de bains avec baignoire et douche+ WC indépendant
Buanderie
Terrain clos de 770 m²
Terrasse et cabanon de jardin
Fibre optique
Très bon état général
Terrain piscinable.

Aucun gros travaux à prévoir

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec les commodités très proches.

Taxes foncières 885 euros/an.
Située à:
350 m de l'école publique.
350m de la gare de Damiatte
12 mnts à pied du Spar et boulangerie
29 mnts en voiture de Castres
40 mnts d'Albi
15 mnts de Lavaur et Graulhet.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Superficie terrain : 770
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non