Vente Maison 6 pièces 186 m²

Maison de village 6 pièces

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Grande maison de village avec jardin au bord de la rivière
- Deux appartements
- Correns

Au coeur de Correns, premier village bio de France, découvrez cette belle maison de village aux volumes généreux, développant 186 m² habitables et 245 m² de surface utile, offrant un fort potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité d'accueil.

L'un de ses principaux atouts est son agréable jardin de 145 m², un véritable privilège en plein coeur du village, bénéficiant d'un accès direct sur la rivière.
Un cadre rare et paisible, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au bord de l'eau.

La maison est actuellement organisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au premier étage, un premier appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Le second appartement, réparti sur les deuxième et troisième étages, comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des combles offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

En rez-de-chaussée, une cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour les vélos, le matériel de jardinage, les provisions ou un atelier.

Avec ses beaux volumes, sa configuration modulable et son jardin exceptionnel en bord de rivière, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations qu'à un acquéreur recherchant un bien permettant de combiner résidence principale et revenus locatifs.

Située à proximité immédiate des commerces, des services et de la vie du village, cette maison bénéficie d'un environnement authentique au coeur de la Provence Verte, à quelques minutes de Cotignac, Montfort-sur-Argens et Brignoles.

Les atouts :

* 186 m² habitables
* 245 m² de surface utile
* Jardin de 145 m² avec accès direct à la rivière
* Deux appartements indépendants
* Second appartement en duplex (2? et 3? étages)
* Jusqu'à 4 chambres
* Cave
* Combles
* Fort potentiel d'habitation, d'investissement ou de projet d'accueil
* Emplacement recherché au coeur de Correns

Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien rare alliant volumes, extérieur et flexibilité d'aménagement.
Une opportunité unique au coeur de l'un des villages les plus recherchés de la Provence Verte.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222950JK

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON