Vente Maison 4 pièces 110 m²

maison de plain-pied 4pièces, au calme, piscine et garage

Située dans un quartier résidentiel prisé de Roquebrune-sur-Argens, au calme, à 10 min à pied du village et à seulement 15 min des plages, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie privilégié avec une jolie vue dégagée.

Elle comprend une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée à insert, climatisation gainable, véranda et cuisine ouverte meublée. Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant complète l'espace de vie.

L'espace nuit propose deux grandes chambres, un dressing, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC invités.

Les annexes offrent un véritable confort au quotidien avec un grand garage attenant, un car-port et un sous-sol comprenant un atelier d'environ 30m2 et une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, clos et paysagé avec piscine au sel, terrasse et potager.

Cette maison, saine et de construction de qualité, offre une base idéale pour être personnalisée selon vos goûts. Son emplacement recherché, son calme, sa vue et sa proximité des commodités en font une opportunité rare !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 504 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127

Surface terrain : 550 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 70 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON