Vente Maison 9 pièces 230 m²

Belle charentaise proche Surgeres

A Saint-Georges-du-Bois, moins de 10 mn de Surgères
Laissez-vous séduire par cette superbe charentaise entièrement rénovée, offrant 230 m2 habitables sur une parcelle de 750 m2, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

La commune de Saint-Georges-du-Bois dispose de toutes les commodités de proximité : boulangerie, pharmacie, cabinet médical ( médecins, kiné, infirmière...)
Et pour le reste : écoles, collège, lycée, commerces et gare TGV se trouvent à Surgères, à seulement quelques mn.

Descriptif du bien :
- Au RDC, vous découvrirez :
- une vaste pièce de vie ouverte sur une belle cuisine moderne
- une buanderie
- une salle d'eau
- 2 chambres, avec une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités :
* création d'un appartement indépendant à louer
* installation d'une activité libérale
* ou espace dédié à la famille
- un grand garage de 30 m2 complète ce niveau

- A l'étage :
- une grand hall desservant :
- 5 chambres, dont une avec dressing
- un placard
- un WC indépendant
- une salle de bain

Les plus :
- maison entièrement rénovée avec goût
- aucun travaux à prévoir
- volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
- Nombreux rangements
- Terrain piscinable

Coup de cœur assuré
Idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation/activité professionnelle ou un investissement malin permettant de diminuer le coût du crédit grâce à un revenu locatif

A saisir sans tarder!
Vidéo disponible sur demande

Sylvie Mignotte
Conseillère immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

Surface terrain : 750 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON