Vente Maison 5 pièces 107 m²

Coup de cœur à Prigonrieux ! Maison de plain-pied avec piscine et vue campagne

À seulement quelques minutes de Bergerac, découvrez cette belle maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces. Un véritable havre de paix alliant confort, espace et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison propose :

Une vaste pièce de vie lumineuse

Une cuisine ouverte équipée

3 chambres confortables

1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint

1 salle d'eau moderne

WC séparé

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :

Une agréable terrasse avec vue dégagée sur la campagne

Une piscine chauffée au sel de 8 x 4 m avec volet électrique de sécurité

Une douche solaire

Un double garage

Un magnifique verger avec de nombreux arbres fruitiers

Les plus :

Double vitrage sur l'ensemble de la maison

Combles isolés

Toiture récemment démoussée

Terrain de 6 330 m², avec possibilité d'acquérir une parcelle réduite d'environ 3 000 m² selon votre projet.

Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Une opportunité rare sur le secteur de Prigonrieux. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Cetteannonce référence 340907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Score DPE : 88 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE BEAUJOIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant