Vente Maison 5 pièces 123 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Nicolas Averty vous propose: MAISON FAMILIALE DE 123M2 - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX (POSSIBLE 5 CHAMBRES) - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - PROCHE BOURG DE BASSE-GOULAINE - QUARTIER DU GRIGNON - DPE C.

Découvrez cette belle maison familiale de 123m ² située à Basse-Goulaine, construite en 1978, avec un terrain de 227m ², idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée qui dessert un beau salon traversant lumineux, disposant d'un poêle à bois scandinave, une cuisine indépendante de 10m ², aménagée et équipée, de marque Cuisinella, installée en 2022 et pour un WC séparés.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une parentale, disposant d'une douche et d'un meuble vasque et une autre disposant d'un agréable balcon. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque refaite à neuf en 2021. Un WC et 2 pièces à usage de bureau.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse couverte de 25m 2, un jardin bien entretenu. Un abris de jardin, une buanderie de 6 m 2 et un garage de 15 m 2 complètent le bien.

Vous apprécierez également la proximité des commodités (écoles / sport / commerces) et du bourg de Basse-Goulaine accessible à pied.

Cette propriété bien entretenue et en bon état vous offre un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement familial.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Basse-Goulaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 227
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non