Vente Maison 5 pièces 90 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Alizée Larsonnier () vous propose : Maison individuelle de type plain-pied surélevée d'environ 90 m2 environ habitables (le double au total) sur un terrain de 1 290 m2 environ, au calme, avec une superbe vue dégagée sur la forêt. Située à Saulny, dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et potentiel.
Elle se compose de la manière suivante,
•Une entrée
•Un salon-séjour lumineux avec cheminée
•Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse
•Deux chambres
•Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint
•Une salle d'eau
•Un WC séparé
À l'extérieur, un abri de jardin d'environ 9 m2 environ sur dalle béton vient compléter le bien.
Sous-sol complet d'environ 90 m2 environ comprenant,
•Un grand garage avec porte motorisée
•Une buanderie, une douche
•Une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs…)
Prestations et équipements :
•Faîtage refait et isolation de la toiture récente (décembre 2025)
•Pompe à chaleur air/air installée il y a 2 ans
•Panneaux photovoltaïques avec contrat en cours générant environ 2 000 € par an (encore 5 ans)
•Adoucisseur d'eau
Le tout sur un terrain de 1 290 m2 environ, au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel recherché et proche de toutes les commodités et axes autoroutiers.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 1290
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non