Vente Maison 4 pièces 107 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Pierre Dumont vous propose: Exclusivité iad – La Chapelle-d'Armentières centre – Maison 1930 semi-mitoyenne de 107 m² avec jardin

En plein cOEur de La Chapelle-d'Armentières, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison 1930 semi-mitoyenne de 107 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation.

Ses principaux atouts :
- Emplacement central, à 2 pas des commerces et des commodités
- Maison semi-mitoyenne de 107 m² habitables
- Beau jardin arboré, sans vis-à-vis
- 3 chambres et un grenier aménageable en bureau ou chambre d'appoint
- Chaudière gaz de 2016
- DPE D
- Majorité des menuiseries en PVC double vitrage
- Cave
- Beau potentiel après rénovation

Dans le détail, la maison se compose au RDC d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une pièce intermédiaire, une salle de bains ainsi que des toilettes.
Le 1er étage accueille 2 chambres (12,5 m² et 11,6 m²)
Au second étage, vous découvrirez une 3ème chambre de 13 m² ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 250m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un secteur recherché de La Chapelle-d'Armentières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non