Vente Maison 5 pièces 107 m²

Wicres (59134)

iad France - Céline Logez vous propose: WICRES - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT - JARDIN - TERRASSE

Construite en 1996 avec vue sur champs, cette maison, hors lotissement, offre 107m² habitables bien agencés, 123 m² utiles, sur un terrain de près de 1000 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.

€ Côté intérieur :
Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert les pièces de vie. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine, ouverte et équipée, agrémente cet espace de vie. Un cellier, attenant au garage, vient compléter le rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont un espace parentale de 19 m², une salle d'eau avec une douche italienne XXL et son WC, assurant une organisation optimale pour toute la famille.

€ Côté technique :
La maison est équipée d'une VMC, de la fibre optique et d'une chaudière à condensation gaz, garantissant confort et économies au quotidien. Un système d'alarme et une propriété clôturée complètent les équipements sécurité.

€ Côté extérieur :
La terrasse et le jardin profitent pleinement de l'exposition sud-ouest, tout en maintenant des espaces ombragés pour l'été, créant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Le garage de 20.20 m², le carport et les 2 emplacements de stationnements offrent des solutions de pratiques et sécurisées.
Deux abris de jardin permettent des espaces de rangements supplémentaires.

QUIETUDE - LUMINOSITE - CONFORT sont ses atouts : on y pose ses valises ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 976
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non