Vente Maison 7 pièces 175 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Cyril Marcellin vous propose:
SUPERBE VUE ET POSITION DOMINANTE
VILLEDIEU - MAISON - T7 175M² - GARAGE - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant des années 60, située à Villedieu, offre une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud, est et ouest, sur un terrain clos et arboré de 1 440 m² avec jardin.

L'accès au cOEur du village des templiers, ses commerces, son école , se fait a pied.

Avec ses 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de 7 pièces propose un cadre de vie vaste, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts.

L'entrée dessert un vaste séjour de 45 m², lumineux grâce à ses multiples expositions, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès sur la véranda. L'étage accueille 3 chambres, une salle de bain et 1 WC indépendants. Un cellier complète l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement appréciable.

En rez-de-jardin, un appartement a aménager se compose d'une vaste entrée, une cuisine, une chambre ainsi qu'un grand garage avec WC indépendant et douche.
Un cave a vin de 25 m² ainsi qu' un cellier de 16 m² et un grand garage viennent compléter cet ensemble.

Le jardin clos et arboré offre une vue splendide et la possibilité de réaliser une piscine.
FORAGE/DOUBLE VITRAGE/TERRAIN CONSTRUCTIBLE SPACIEUX/VUE SPLENDIDE/GRAND GARAGE/NOMBREUSES DEPENDANCES/CAVE A VIN

TRAVAUX A PREVOIR
A VOIR SANS TARDER

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 1440
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non