Vente Maison 3 pièces 90 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Maison Centre village VERS-PONT-DU-GARD de 90M² avec cour de 138m2 - Bien rare sur le secteur

Cette maison de Vers-Pont-du-Gard, datant des années 1800 et entièrement rénovée, séduit par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Implantée sur un terrain de 138 m², elle offre 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, en plein centre du village et à proximité immédiate des commerces.

L'intérieur, soigneusement rénové, s'articule autour de 3 pièces principales sur 2 niveaux. Au 1er étage vous trouverez un salon vaste de 26 m² (avec possibilité de rajouter un poêle) et une cuisine séparée toute équipée. Au second, 2 chambres (avec vue sur les toits et la cour) ainsi qu'un dressing et la salle de bain avec WC indépendant.

La maison dispose d'un balcon et d'une terrasse à l'abri sans vis à vis.
L'ensemble des pièces sont climatisées et le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

Le coup de cOEur: au RDC une dépendance avec ses voûtes en berceau en pierres, pouvant être aménagée ainsi que d'autres espaces de rangement.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Inter-agences avec plaisir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 138
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non