Vente Maison 6 pièces

Maison 110m², 4 chambres avec Plain-pied Quimperlé haute ville

Votre agence NESTENN de Quimperlé vous propose : Cette magnifique maison à ossature bois nichée sur les hauteurs de Quimperlé, construite en 2007 avec sa vie de plain-pied. Située dans un quartier résidentiel prisé alliant tranquillité et accessibilité aux commodités, elle est idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de près de 35m² avec l'accès à la terrasse orientée plein Sud, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier, assurant ainsi un confort de vie en plain-pied. A l'étage, la mezzanine se prête parfaitement à l'installation d'un bureau, d'un coin lecture ou d'un espace jeux. Trois autres chambres, toutes dotées de placards spacieux, ainsi qu'une salle de bains et un second WC, viennent compléter cet agencement astucieux et fonctionnel. A l'extérieur, le terrain clos d'environ 450 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison allie harmonieusement confort moderne, sécurité avec son système d'alarme et fonctionnalité avec ses nombreux placards et rangements , dans un secteur privilégié. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent emménager sans délai. N'hésitez pas à contacter votre agence agence NESTENN de Quimperlé pour organiser une visite !! Nos frais incluent un accompagnement personnalisé, un service de proximité et une expertise complète à chaque étape de votre projet, y compris la rédaction du compromis de vente dans notre agence (sans frais d'honoraires supplémentaires chez le notaire). Nous sécurisons votre transaction en vous offrant un suivi professionnel, humain et réactif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CYRIL HAREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935013573 - QUIMPER.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34.84
Surface terrain : 454
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 609

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1810 euros