Vente Maison 614 m²

Propriété à FUTEAU

L'agence Laforêt vous propose en exclusivité une propriété rare, nichée au coeur de la forêt d'Argonne, dans la commune de Futeau. Ancien hôtel-restaurant de renom, cet ensemble immobilier offre un cadre naturel privilégié et un fort potentiel pour le développement d'une activité touristique ou événementielle haut de gamme. Implantée sur un terrain d'environ 6 368 m², la propriété se compose de deux bâtiments principaux, pouvant également être acquis séparément selon votre projet. - Le bâtiment principal Pensé pour l'accueil et la restauration, il comprend au rez-de-chaussée : une salle de réception, deux salles de restaurant, un salon d'accueil, des sanitaires, une cuisine professionnelle. A l'étage, un espace privé offre tout le confort nécessaire avec une salle de billard desservant un appartement composé de quatre chambres, deux salles de bains, un bureau, une lingerie et un dressing. Une extension accueille six chambres supplémentaires, dont deux suites, chacune disposant de sa salle de bains privative. - Le second bâtiment Construit en briques et pierres, il conserve tout le charme des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont une chambre familiale, toutes équipées de leur salle de bains. A l'étage, accessible par une passerelle, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, offrant une belle capacité d'hébergement. Enfin, un espace bien-être composé d'un spa, d'un hammam et de deux caves vient compléter cet ensemble, un véritable atout pour séduire une clientèle en quête de détente. Un potentiel multiple Grâce à sa capacité d'accueil, ses espaces de réception et son environnement préservé, cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : - Hôtel de charme ou boutique-hôtel. - Chambres d'hôtes haut de gamme. - Gîtes de groupe ou hébergements touristiques. - Centre de bien-être ou de retraites (yoga, séminaires, développement personnel). - Domaine dédié aux réceptions privées, mariages et événements. - Maison familiale d'exception. Située au coeur d'un territoire réputé pour ses forêts, ses chemins de randonnée, son patrimoine historique et son calme absolu, cette propriété offre un cadre privilégié à seulement quelques heures de Paris, du Luxembourg et de la Belgique. Une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels du tourisme souhaitant développer un projet d'accueil dans un environnement naturel d'exception. Contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. (0.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 6368
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Numéro de mandat : 34202



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.11 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC