Vente Maison 4 pièces 90 m²

Mer (41500)

95 000 € *

Référence : 2053523
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

217 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

47 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: MER - MAISON - T4 90M²

Dans un cadre de vie agréable à Mer, cette maison à terminer ( sol et placo ) offre un beau potentiel de rénovation sur 3 niveaux , sachant que l'electricité a été refaite et que tous les ouvrants sont neufs . Avec ses 90 m² habitables , elle constitue une possibilité intéressante pour un projet de réaménagement complet selon vos goûts et vos besoins.

La distribution intérieure s'articule autour d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et de 3 chambres réparties sur les différents niveaux, offrant une belle flexibilité d'organisation. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'agencement de ce bien au cachet authentique, dont les volumes permettent d'envisager de nombreuses configurations.

Le chauffage individuel au gaz , distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'une cave, atout pratique pour le rangement ou le stockage.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.