Vente Maison 5 pièces 119 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Delphine Breton vous propose: Coup de cOEur à Rosny-sur-Seine :
Maison familiale lumineuse et fonctionnelle, 5 pièces d'environ 119 m² avec jardin et sous-sol total, nichée dans un secteur résidentiel et paisible.

Idéalement située à deux pas de la gare, des écoles et des commerces de Rosny-sur-Seine, cette maison de 1975, entretenue avec soin, n'attend que vos valises.
Ce qui va vous séduire :
- Une luminosité traversante : Grâce à son double exposition Est-Ouest.
- Un espace de vie généreux : La vaste salle à manger de 27 m² est un la pièce idéale pour les moments en famille.
- Le salon-bureau pourra vous permettre de créer une 4ième chambre tout en gardant l'atmosphère cocooning du salon avec sa cheminée à foyer ouvert.
- Un agencement intelligent : L'étage dispose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un wc et d'un cagibi.
- Un extérieur privilégié : Profitez d'un joli jardin et d'une terrasse pour vos déjeuners au soleil, le tout sur un terrain de 274 m². - Un sous-sol total comprenant une double garage, buanderie et chaufferie.

Vous cherchez le calme sans renoncer à la proximité ? Cette résidence, située dans l'un des secteurs les plus prisés et verdoyants de Rosny-sur-Seine, vous offre ce cadre de vie idéal. Un véritable havre de paix au cOEur d'une commune dynamique.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur à Rosny-sur-Seine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Superficie terrain : 274
- Surface terrasse : 18
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non