Vente Maison 6 pièces 153 m²

Vente Maison de village 6 pièces

iad France - Laetitia Delrue vous propose: Située au Mesnil Simon, commune recherchée pour son calme, à 20 mins de Mantes, 5 mins d' Anet, 10 mins de la gare de Breval, venez découvrir cette maison de 150m2 sur une parcelle de 1300m2 cloturée, arborée, sans vis à vis, composée de 4 chambres, un bureau, (possibilité 5 chambres et 1 bureau) et GARAGE de 22 m2 avec une vie de plain pied.

PLUS EN DETAIL:
Vous entrez dans la pièce de vie de plus de 45m2 avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une porte fenêtre permettant d'accéder facilement à la terrasse exposée sud et au jardin.
Un couloir vous mènera à 1 chambre, 1 pièce dressing de 9m2, 1 salle de bains et wc séparés.
A l'étage vous trouverez 3 chambres mansardées de 12 , 13m2 et 10m2.

L'agrandissement de plus de 60m2 (avec un étage)permet de faire évoluer les besoins ou bien de prévoir un logement indépendant ayant son entrée privative.

LES EXTÉRIEURS : offrent un espace paisible avec une pergola pour partager des bons moments en famille où amis tout en profitant de la fraîcheur créée par la végétation .
Un coin poulailler, une dépendance... Un cadre verdoyant qui saura vous séduire.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
- double vitrages
- tout à l'égout
- bucher
- dépendance
- garage
- récupérateur d'eau enterré avec 6000litres avec pompe
- chauffage électrique
- terrain clos, aménagé avec dépendance, poulailler ...
- possibilités de garer plusieurs véhicules
- portail et porte de garage électrique
- taxe foncière 1288€

A visiter sans tarder ... Disponible 7/7 en fonction de vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Superficie terrain : 1300
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non