Vente Maison 4 pièces 80 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 80m², située sur un terrain de plus de 700 m² en plein cOEur de LA CHEZE. Travaux récents : réfection de la toiture en 2016 et pompe à chaleur installée en 2023.

Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon lumineux, trois chambres, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains.

Le rez-de-jardin est composé d'une partie stationnement et de l'espace chaufferie/buanderie.

La commune de La Chèze dispose d'écoles, d'une pharmacie, d'un coiffeur, d'une maison médicale et de services pour la petite enfance. Elle se situe à environ 10 minutes de Loudéac, 10 minutes de Plémet, et bénéficie d'un cadre de vie agréable au cOEur de la Bretagne Centre.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,22% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Non