Vente Maison 2 pièces 42 m²

Maison à vendre 2 pièces avec cour et stationnement NOGENT SUR OISE (60)

Maison de ville pleine de charme avec cour et stationnement – Nogent-sur-Oise

Située dans le vieux Nogent sur Oise, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de ville de 42 m², nichée au calme, à l'abri des regards, au sein d'une petite copropriété.

Un véritable atout sur le secteur : la maison ne donne pas sur la rue. On accède au bien par une cour intérieure, offrant un environnement paisible.

Dès l'arrivée, vous bénéficiez d'un espace extérieur devant la maison permettant le stationnement d'un véhicule, un confort rare en centre-ville.

À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les volumes sont bien répartis et offrent un cadre de vie agréable.

Entrée de 3,95 m²

Cuisine fonctionnelle de 8,80 m²

Séjour lumineux de 12,70 m²

Chambre confortable de 11,30 m²

Salle de bains avec WC de 4,05 m²

Mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal bureau ou coin nuit d'appoint

Les points forts du bien :

Maison au calme en retrait de la rue

Cour intérieure agréable

Possibilité de stationner devant la maison

Très lumineuse et bien agencée

Petite copropriété avec faibles charges

Emplacement recherché dans Nogent-sur-Oise

Proche gare de Creil avec accès rapide vers Paris

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel sur le secteur.

Un bien rare par sa configuration, alliant tranquillité, praticité et emplacement stratégique.

Nogent-sur-Oise, proche Creil, Montataire, Chantilly, accès rapide Île-de-France

Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/07/2026 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 611751 )

Nom du négociateur : ADDALA Hanane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 630 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant