Vente Maison 5 pièces 130 m²

Moigny-sur-École (91490)

395 000 € *

Référence : 2065943
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

214 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

35 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Fabrice PONS () vous propose : MAISON ANCIENNE RESTAURÉE – 130 m² environ – 4 chambres – Village classé – Moigny-sur-École

Charme de l'ancien + confort moderne. À deux pas de Milly-la-Forêt. Excellent état.
Cette maison de 1850 entièrement restaurée offre un vrai caractère.

Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage : palier avec balcon, deux chambres, salle d'eau. Deuxième étage : chambre parentale avec salle de bains, douche et WC.

Atout majeur : Dépendance de 50 m² environ aménagée en salle de jeux, avec mezzanine, pièce supplémentaire, salle d'eau et WC. Vraie flexibilité d'usage (chambre d'ami, bureau, loisir), entrée indépendante idéael profession libérale.

Terrain clos de 291 m² environ, jardin entretenu. Cave. Chauffage gaz de ville.

Localisation : COEur d'un village classé, proximité immédiate de Milly-la-Forêt. Accès A6 proche. Cadre préservé, sans isolement.
État général : Excellent.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 291
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.