Vente Maison 4 pièces 83 m²

maison familiale ou investissement locatif

Opportunité Rare : Maison à Rénover – Secteur Aéronautique

À la recherche d'un projet sur-mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole toulousaine ?

Découvrez cette maison de 83 m² avec sous-sol aménageable, située à deux pas d'Airbus.

rue calme et quartier convivial, à 10 min à pied du tramway et du futur métro.

Agencement :

RdC : Entrée avec rangements, WC, cuisine indépendante et séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse.

Étage : 3 chambres lumineuses, salle de bain avec WC.

Le "Plus" : Un sous-sol idéal pour un studio indépendant (rendement locatif), un atelier ou un salon d'été.

Extérieur : Jardin entièrement piscinable, un atout rare sur ce secteur.

Pourquoi ce bien ?

Familles : Créez votre cocon personnalisé dans un quartier résidentiel et vivant.

Investisseurs : Forte demande (cadres aéronautiques). Optimisation de surface possible pour un rendement supérieur.

Bonus : Une étude de potentiel a été réalisée pour valider vos futurs aménagements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261

Surface terrain : 315 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON