Vente Maison 6 pièces 131 m²

Maison de ville proche des services à Gorron

À vendre – Maison familiale en pierre de 131 m² à Gorron.

A proximité des services et commerces, cette agréable maison mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes et son terrain arboré, idéal pour profiter de moments de détente en famille.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée.

- Une salle à manger lumineuse.

- Une cuisine.

- Un garage avec accès direct à la cuisine, très pratique au quotidien.

Au premier étage :

- Deux chambres.

- Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail.

- Un WC

- Une salle de bains.

A un niveau supérieur :

- Une grande chambre avec mezzanine.

- Une salle d'eau privative.

Au 2ème étage

- Une pièce spacieuse polyvalente pouvant être aménagée en salon, chambre ou salle de jeux selon vos besoins.

- Possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires.

Chauffage Aérothermie air/eau de 2021 DPE C

À l'extérieur

- En sortant du garage, vous pouvez rejoindre le terrain ainsi qu'une dépendance, composée en 3 parties: stockage/ atelier/chaufferie.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 341029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022.

Prix du bien : 156 750,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026

Score DPE : 115 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FREDERIC PLATON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant