Vente Maison 6 pièces 109 m²

MAISON DE RAPPORT AVEC 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS-PERIGUEUX

Maison de rapport avec 2 logements indépendants – Périgueux

Idéal investisseur ou projet familial avec revenu locatif !

Située sur la commune de Périgueux, cette maison des années 1960 propose deux logements totalement indépendants, offrant une surface habitable totale d'environ 109 m² sur un terrain de 150 m².

Rez-de-chaussée (libre d'occupation)

Séjour lumineux

Cuisine ouverte

2 chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Étage (actuellement loué 550 €/mois)

Entrée avec dégagement

Séjour

Cuisine

2 chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Chauffage central au gaz

Compteurs indépendants

Bon état général du logement loué

Revenus locatifs immédiats

Situation recherchée à proximité des commodités, commerces, écoles et transports.

Une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec complément de revenus ou un projet intergénérationnel.

Cette annonce référence 341156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010.

Prix du bien : 142 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025

Score DPE : 297 kWhEP/m²/an

Score GES : 65 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2149.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABINE PETIT-MARC

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant