Vente Maison 6 pièces 126 m²

Orthevielle (40300) Exclusivité

250 000 € *

Référence : 2060775
Dernière mise à jour : 23/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

443 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

16 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Marion Bichambre vous propose: ORTHEVIELLE
Au calme, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une ancienne ferme à rénover pouvant être aménagée en gite ou chambre d'hote et d'une maison de 1969 à remettre aux normes et aux gouts du jour.
La maison est composée d'une entrée, un séjour (avec cheminée) s'ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Au sous sol, on retrouve 1 garage et 1 cuisine d'été. Cet espace peut être réaménagé pour accueillir un T2 indépendant.
La dépendance (ancienne ferme) peut servir pour parquer des animaux, stocker du matériel ou être réhabilitée entièrement.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 3911 m2 environ.
Les + : calme, à 5 minutes de Peyrehorade et de ses commerces, fort potentiel d'aménagement, charpentes traditionnelles.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235850 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 14150 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 3911
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 235850 euros
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.