Vente Maison 249 m²

Vente Maison traditionnelle 12 pièces

iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous propose: RARE À LA VENTE À FAYENCE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE DEUX MAISONS INDÉPENDANTES – 249 M² HABITABLES – TERRAIN DE 1 897 M²

Idéalement situé à Fayence, découvrez cet ensemble immobilier rare sur le secteur, composé de deux maisons traditionnelles distinctes, développant respectivement 136 m² et 113 m² habitables, soit une surface totale d'environ 249 m².

Implantée sur un terrain de 1 897 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial, multigénérationnel ou locatif.

PREMIÈRE MAISON – ENVIRON 136 M² HABITABLES

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'un garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Cette première habitation offre ainsi de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.

SECONDE MAISON – ENVIRON 113 M² HABITABLES

Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un garage.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et douche ainsi qu'un balcon.

UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

La véritable force de cette propriété réside dans la présence de deux maisons distinctes réunies sur une même parcelle, une configuration particulièrement rare à la vente sur le secteur de Fayence.

Cet ensemble peut parfaitement convenir à de nombreux projets :

* accueillir deux familles tout en préservant l'indépendance de chacun ,
* réunir plusieurs générations sur une même propriété ,
* habiter l'une des maisons et louer la seconde afin de générer un revenu locatif ,
* développer un projet de location longue durée ou saisonnière, sous réserve des autorisations et réglementations applicables ,
* envisager un projet de résidence principale avec logement indépendant pour les enfants, les parents, les proches ou les invités.

Chaque maison bénéficiant de sa propre organisation et de son garage, l'ensemble offre une réelle souplesse d'utilisation et un potentiel particulièrement intéressant.

**TRAVAUX À PRÉVOIR**

La propriété nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Une opportunité idéale pour repenser les espaces, moderniser les prestations et valoriser pleinement le potentiel de ces deux habitations selon votre projet.

Le bien bénéficie notamment du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois.

Une configuration rare, deux maisons sur une même propriété, 7 chambres au total, deux garages et un terrain de 1 897 m² : un bien à fort potentiel qui mérite d'être découvert.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cet ensemble immobilier rare à la vente sur le secteur de Fayence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Matthieu-Bordeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 499683712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 249
- Surface totale : 249.79
- Superficie terrain : 1897
- Surface du balcon : 5.83
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non