Vente Maison 5 pièces 106 m²

Gare TER à 7 min – 4 chambres possibles – DPE B

Maison familiale – 4 chambres possibles – Gare TER à 7 min

À Saint-Jean-d'Avelanne, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À seulement 7 minutes de la gare TER de Pont-de-Beauvoisin, rejoignez facilement Chambéry, Grenoble et Lyon, un véritable atout pour les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et mobilité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de 2 WC.

En complément des 3 chambres principales, vous profiterez d'une pièce supplémentaire de 13,90 m², actuellement aménagée, pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre sous réserve de l'adaptation de son aménagement. Un espace précieux qui s'adapte à tous vos projets de vie : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou future suite parentale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 979 m², offrant un cadre agréable pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours.

Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE B, garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année.

Les + qui font la différence :

Maison construite en 2008
4 chambres possibles, dont une pièce aménagée de 13,90 m²
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Pompe à chaleur
Excellent DPE B
2 WC
Terrain clos de 979 m²
Gare TER à seulement 7 minutes (liaisons directes vers Chambéry, Grenoble et Lyon)
Environnement calme et recherché

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un excellent compromis entre confort, performance énergétique et qualité de vie. Une visite suffira à vous convaincre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

Surface terrain : 979 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON