Vente Maison 3 pièces 97 m²

Maison à vendre Wiseppe

Charmante maison avec fort potentiel dans un cadre idyllique – Wiseppe (55700)

Mathilde Doyen
- We Invest vous propose à la vente : Maison individuelle située à Wiseppe (55700), dans le département de la Meuse, cette maison de 97 m² habitables vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Située en bout de rue, elle bénéficie d'un cadre idyllique avec un magnifique terrain de 3 820 m² traversé par un cours d'eau.

Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement (anciennement loué 450 euros/mois).

Au 1er étage :

Une entrée pleine de charme avec plancher ancien et pierres de pays, une cuisine de 16m2 donnant sur la salle à manger, un salon de 19 m2, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une VMC ainsi que d'un wc indépendant.

Au 2? étage :

Plus de 100 m2 de combles aménageables, déjà isolés au sol avec 20 cm d'isolant, laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale,…).

Un vaste sous-sol d'environ 80 m² avec accès au jardin.

Infos complémentaires:

* Terrain de 3 820 m² avec cours d'eau.
* Environnement paisible, sans passage, en bout de rue.
* Chauffage au fioul (chaudière de 5 ans).
* Triple vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique.
* Taxe foncière : seulement 350 € par an.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999256662.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2506

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON