Vente Maison 5 pièces 76 m²
Cambrai (59400)
59 000
€ *
- Référence : 340932569374
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison de ville 76 m² à rénover – Cambrai centre – Idéale investisseur
Maison de ville à rénover – Cambrai centreAu cœur du centre ancien de Cambrai, cette maison de ville de 76 m² sur 3 niveaux s'adresse aux investisseurs et aux amateurs de rénovation.
Emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied.
Rez-de-chaussée - Entrée, séjour, cuisine
1?? étage - Chambre spacieuse, salle de bains, bureau
2? étage - Deux pièces d'appoint aménageables pour une seconde chambre (7 m² et 5,8 m² habitables)
Une cave
Toiture propre et charpente saine
Chaudière de 2016, fonctionnelle
Ballon d'eau chaude de 2018
À prévoir : rénovation générale, avec notamment la reprise de l'électricité.
Un projet à mener dans sa globalité. Le bon support pour un investisseur qui veut créer de la valeur sur un secteur porteur.
En résumé :
76 m² habitables · 3 niveaux · cave
Sans jardin, ni cour
Taxe foncière : 590 €/an
DPE : E
Prix : 59 000 € HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel - Réf.962391
Nom du négociateur : GLACET Aymeric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AYMERIC GLACET
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