Vente Maison 4 pièces 131 m²

Saint-Just-Saint-Rambert : Maison d'architecte d'exception avec piscine miroir !

Saint-Just-Saint-Rambert : Maison d'architecte d'exception avec piscine miroir ! Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Just-Saint-Rambert, à seulement quelques minutes des commodités, cette maison d'architecte construite en 2020, offrant 131 m² habitable et édifiée sur un terrain de 697 m², séduit immédiatement par son style unique, mêlant inspiration californienne et méditerranéenne. Pensée dans les moindres détails, cette propriété contemporaine offre une architecture élégante, des volumes lumineux et une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée carrelée avec penderie, ouvrant sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium double vitrage de grande hauteur. Le salon/séjour bénéficie d'un accès direct à l'espace piscine, sans vis-à-vis, ainsi qu'à un second espace extérieur avec salon de jardin et cuisine d'été. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et d'une porte dérobée donnant accès à un cellier/buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et baie vitrée donnant directement sur l'extérieur et la piscine. Une seconde chambre avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente haut de gamme avec une magnifique piscine 8 x 3 m au sel, avec effet miroir, volet roulant électrique immergé chauffant, balnéothérapie et cascade. La terrasse carrelée entoure harmonieusement la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et soigné. La maison dispose également d'un carport pour deux véhicules, d'un sous-sol en béton avec point d'eau et espace atelier, d'un portail motorisé, d'éclairages extérieurs et de nombreux équipements de qualité. Côté confort et performance, le bien bénéficie d'une toiture terrasse et d'une installation photovoltaïque réalisée en 2024, permettant l'autoconsommation (facture annuelle d'électricité : 450 euros). Chauffage électrique par le sol. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et art de vivre. Une propriété d'exception sur la commune de Saint-Just-Saint-Rambert. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 72
Surface terrain : 697
Surface terrasse : 60
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6492

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0ZzRkaksX0z9qbQXN3IJEc


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1602 euros