Vente Maison 4 pièces 128 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Sylvie Mivielle vous propose: BLAGON – LANTON | Le calme de la campagne, le potentiel d'un beau projet de vie

Et si votre future maison était celle que vous imaginerez de A à Z ?

À Blagon, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de 128 m² implantée sur un terrain arboré de 1 021 m².

Son principal atout ? Une superbe pièce de vie de 67 m², lumineuse et conviviale, offrant un formidable potentiel pour créer un espace moderne ouvert sur le jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un cellier.

À l'extérieur, le grand terrain laisse libre cours à tous vos projets : piscine, terrasse, cuisine d'été, extension ou jardin paysager chacun pourra imaginer son propre lieu de vie.

Les + de cette maison

Terrain de plus de 1 000 m²
Pièce de vie de 67 m²
Quartier calme et recherché
Maison de plain-pied
Fort potentiel de valorisation

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer une maison entièrement à votre image tout en profitant d'un environnement privilégié sur le Bassin d'Arcachon.

Une belle opportunité pour les acquéreurs qui savent reconnaître le potentiel d'un bien.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mivielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752013987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128.35
- Superficie terrain : 1021
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 325000 euros
Bien En copropriété : Non