Vente Maison 3 pièces 68 m²

Chamaret (26230) Exclusivité

98 000 € *

Référence : 41096-PROVINCE
Dernière mise à jour : 07/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

359 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

95 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village à renover

Maison de village de caractère en pierres à fort potentiel, exposée sud/ouest.
Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison de village en pierres.
D'une surface totale d'environ 190 m², ce bien se compose : De deux caves voûtées d'environ 57 m², accessibles de plain-pied depuis la rue, idéales pour du stockage motos, un atelier ou un futur aménagement.
L'habitation de 68 m², accessible de plain-pied depuis une cour privative, offrant un bel espace de vie à repenser selon vos envies.
À l'étage, quatre pièces à aménager entièrement.
Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 12 m², offrant une belle vue dégagée sur la tour de Chamaret, véritable atout charme de ce bien.
La toiture a été en grande partie rénovée, constituant un premier investissement déjà réalisé.Travaux importants à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Produit rare à la vente, parfait pour un premier achat ou un projet locatif.

Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 130 826
TTC
Numéro de mandat : 41096

Précision localisation : Région GRIGNAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.