Vente Maison 4 pièces 95 m²

Maison 4 faces avec piscine à Fabrègues

**À VENDRE – MAISON 4 FACES AVEC PISCINE À FABRÈGUES**

**95 m² habitables** sur une parcelle de **529 m²**, à seulement **15 min des plages** et **15 min de Montpellier**.

**Les + de cette maison :**

Maison 4 faces de 1993

3 chambres avec placards

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Garage de **30 m²**, facilement aménageable en pièce supplémentaire

Piscine à rafraîchir pour créer votre espace de détente idéal

Jardin agréable avec un beau potentiel

Proche des écoles, commerces et transports, dans un environnement recherché.

**Une belle opportunité à saisir !** Remise en vente suite à un refus de financement.

**Disponible 7j/7 pour organiser votre visite.**

**Céline Taormina – BSK Immobilier** . **06 35 21 91 15**

Cette annonce référence 288027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012.

Prix du bien : 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE TAORMINA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant