Vente Maison 6 pièces 105 m²

Maison de bourg familiale avec jardin arboré et fort potentiel d'aménagement

Cette maison se compose :

Au sous-sol, d'un vaste garage, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave, d'une pièce d'entrée ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une agréable véranda exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un dressing.

Au deuxième étage, un grenier entièrement accessible par un escalier offre un bel espace aménageable. Déjà isolé sous les rampants, il constitue un véritable potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'agrément agrémenté d'une partie boisée, d'une cour, de deux accès indépendants avec portails, d'un garage indépendant ainsi que d'un puits.

Les + du bien :

Possibilité de créer une véritable vie de plain-pied.
Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension.
Double garage (garage en sous-sol + garage indépendant).
Environnement calme, en retrait de la rue.
Terrain arboré de 3 433 m² avec partie boisée.
Véranda exposée Ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 240 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Surface terrain : 3433 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON