Vente Maison 5 pièces 110 m²

Port-Louis – Maison neuve 4 chambres au calme, proche mer et prête à vivre

Dans un environnement calme et recherché de Port-Louis, à proximité de la Côte Rouge, découvrez cette maison neuve pensée pour une vie familiale confortable, pratique et sereine.

Installée au fond d'une impasse paisible, elle offre un cadre privilégié : peu de passage, de la tranquillité au quotidien, tout en restant proche des plaisirs de Port-Louis, des balades en bord de mer et des commerces.

Vous profitez du confort du neuf sans les contraintes de construction !

Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie ouverte crée un espace convivial où cuisiner, partager et recevoir deviennent naturellement faciles.

Elle propose :
? Une belle pièce de vie lumineuse et ouverte
? 4 chambres confortables, idéales pour une famille, recevoir ou télétravailler
? Une salle de bain fonctionnelle
? Un jardin agréable, facile à entretenir
? Un excellent confort énergétique avec un DPE classé A
? Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises immédiatement

Son autre atout ? Son emplacement.

Vous profitez d'un quartier qui se transforme et gagne progressivement en attractivité, avec de nouveaux projets qualitatifs qui viennent renforcer l'harmonie du secteur.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent à Port-Louis une maison moderne, simple à vivre, proche de la mer et offrant encore un beau potentiel d'évolution.

Une maison efficace, confortable et bien pensée… exactement comme on les aime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531140515

Surface terrain : 288 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.13 %
Bien En copropriété : NON