Vente Maison 300 m²
VAL COUESNON (35460)
259 000
€ *
- Référence : 206422_688
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LOCAL ET APPARTEMENT 300 m² – PARKING PRIVATIF
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement locatif.Ancien bâtiment à usage professionnel – fort potentiel à Tremblay (Val-Couesnon)
Situé au cœur du bourg de Tremblay, dans un environnement calme et proche de tous commerces et services, cet ancien bâtiment à usage professionnel offre une surface de plus de 300 m² et un énorme potentiel.
Idéal pour une activité libérale ou tertiaire, il peut également convenir à un projet mixte professionnel et habitation.
Le rez-de-chaussée comprend :
un accueil,
8 bureaux,
plusieurs salles modulables,
des sanitaires.
À l'étage, un appartement de type T2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain et des WC.
Possibilité d'agrandissement permettant de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires.
Parking privatif tout autour du bâtiment, offrant un stationnement facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718
Surface terrain : 1397 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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