Vente Maison 2 pièces 46 m²

À 400 m des plages, un vrai coup de cœur !

À seulement 400 mètres des plages des Nonnes et des Vergnes, laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée au cœur d'une résidence calme, soignée et entourée de verdure.
D'une superficie habitable d'environ 46 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une grande chambre avec placard.
À l'extérieur, une terrasse privative d'environ 25 m² vous permettra de profiter pleinement du cadre paisible et du climat de la côte. Un cabanon de rangement et une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Le centre-ville et les commerces de Meschers-sur-Gironde se trouvent à seulement 1 km.
Une adresse idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou tout simplement un pied-à-terre où profiter de la mer en toute sérénité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON