Vente Maison 4 pièces 113 m²

Migné-Auxances (86440)

Sur la commune de Migné-Auxances à seulement 5 minutes de l'autoroute A10 et de la zone du Futuroscope, laissez libre cours à votre imagination !
Vous rêvez de créer une maison qui vous ressemble, pleine de caractère et d'authenticité ? Cette ancienne maison poitevine n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
Entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel avec ses trois niveaux aménageables. Son escalier central distribue, à chaque étage, deux vastes pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, chambres d'hôtes ou projet locatif.
À l'extérieur, une agréable cour intérieure préserve votre intimité et mène à une grande grange, idéale pour le stationnement, le stockage, un atelier ou encore la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
En contrebas, le jardin bordé par l'Auxance apporte une touche bucolique et un cadre de vie privilégié. Imaginez vos soirées d'été au bord de l'eau, un potager, un verger ou simplement un espace de détente au c½ur de la nature.
Une maison de caractère, des volumes généreux, un emplacement recherché à proximité immédiate des grands axes et du Futuroscope... Autant d'atouts qui feront de cette propriété un véritable coup de c½ur pour les amoureux de la rénovation et des belles pierres.
Une opportunité rare de donner vie à un projet unique. Prix : 98775.0 euros, Net vendeur : 92000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.37 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3918.0 € et 5300.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 114


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.37 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non