Vente Maison 5 pièces 132 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Axel Pelletane vous propose: Sublime Maison Neuve de 132m² avec 4 Chambres et terrain à Mérignac

Découvrez cette magnifique maison neuve située à Mérignac, offrant des prestations de qualité et un design moderne.
Construite en 2024, cette maison sur deux étages est un véritable bijou architectural.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé pour plus de confort.

À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain pour le confort de tous les occupants.
L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal.

Vous pourrez profiter de belles expositions au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle dans chaque pièce.
De plus, le garage deux roues intégré vous permettra de stationner facilement un véhicule en toute sécurité.

L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve d'exception à Mérignac.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. 💫

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 547000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,19% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132.3
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 547000 euros
Bien En copropriété : Non