Vente Maison 3 pièces 105 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Aymeric Sechet vous propose: **LA SALLE-DE-VIHIERS – Maison de plain-pied – 105 m²**

Maison en pierre de plain-pied comprenant une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un grand garage attenant pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en atelier.

Les combles, d'une surface d'environ 80 m², sont entièrement aménageables.
L'ensemble est implanté sur un terrain avec jardin, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la vallée.

**Chauffage :**
* Fioul

**Travaux à prévoir : Rénovation complète

**Les + de cette maison**

* Maison en pierre
* Vie de plain-pied
* Combles aménageables (80 m²)
* Grand garage
* Sans vis-à-vis
* Vue dégagée sur la vallée
* Fort potentiel d'aménagement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 1055
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non