Vente Maison 4 pièces 72 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Jessica Bechu vous propose: Maison de plain-pied de 72 m² avec jardin – Évreux – Investissement locatif

Située à Évreux, cette maison de plain-pied d'environ 72 m², construite en 1960, est implantée sur un terrain de 390 m². Elle représente une opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, un jardin privatif ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Le bien est actuellement loué 800 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 28 février 2028, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Prix : 155 000 €, soit une rentabilité brute d'environ 6,19 %.

Une maison idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.
Bien en copropriété charges annuelle : 200€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 390
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non