Vente Maison 4 pièces 85 m²
Bourgnac (24400)
149 000
€ *
- Référence : 2067132
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Virginie Duez vous propose: BOURGNAC (24) – MAISON DE PLAIN-PIED – 85,5m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – ENVIRONNEMENT CALMEÀ seulement quelques minutes de Mussidan et de sa gare reliant Bordeaux et Périgueux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement campagne, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
D'une surface habitable de 85,5m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres aux surfaces confortables (environ 11m², 12m² et 14m²), dont deux avec placards intégrés et une avec un espace dressing. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour vos repas en toute saison, ainsi que d'une piscine au sel (6x3,5m) installée en 2018.
Deux abris bois viennent compléter les prestations : l'un dédié au local technique de la piscine, l'autre offrant un petit espace de rangement étagères.
Maison mitoyenne sur un côté, sans gêne visuelle, dans un cadre verdoyant.
Assainissement individuel.
Chauffage : radiateurs électriques - DPE D
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.5
- Superficie terrain : 1299
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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