Vente Maison 5 pièces 108 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Adélaïde Sereni vous propose: Charmante maison 5 pièces de 108 m² à Prévessin-Moëns - Aux portes de Genève!

Située dans le hameau de Brétigny, cette magnifique maison mitoyenne d'un coté offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de la frontière Suisse et de l'aéroport international de Genève.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon/séjour convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux , un cellier ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses toutes équipées de grands placards de rangement intégrés, une belle salle de bain et un second WC indépendant
Une des chambres s'ouvre sur un balcon orienté Sud-Est.

A l'extérieur, deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Cette maison profite d'un cadre de vie verdoyant, de la proximité des transports scolaires, d'une piste cyclable et d'un golf.
Elle est en bon état général, elle ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable dès votre emménagement.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108.55
- Superficie terrain : 225
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 352 euros