Vente Maison 7 pièces 150 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

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À vendre – Maison de village de 150 m² habitables avec jardin.

Située au cOEur du village de , cette maison mitoyenne des deux côtés offre environ 150 m² habitables avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant créer deux appartements indépendants.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

- Deux chambres
- Salon / séjour
- Cuisine
- Salle d'eau avec toilettes
- Terrasse avec accès au jardin exposé sud-est

À l'étage :

- Trois chambres
- Salle de bain avec toilettes
- Accès à une grande terrasse donnant sur le jardin
- Balcon à l'avant de la maison

Extérieurs :

- Jardin exposé sud-est
- Grande terrasse à l'étage avec vue sur le jardin
- Balcon côté rue

Les plus :

- Isolation extérieure Août 2019
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets électriques de 2021
- Chaudière à condensation 2020
- Grande cave
- Grand garage avec porte motorisée
- Possibilité de division en deux logements
- Nombreuses possibilités d'aménagement

Travaux à prévoir :

- Travaux d'embellissement
- Mise aux normes et rafraîchissement de l'installation électrique
- Finitions générales

Taxe foncière : 831€

Maison située à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 311
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non