Vente Maison 4 pièces 96 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - David Descamps vous propose: À vendre – Maison individuelle de 97 m² à Landas

Située sur la commune de Landas, dans un secteur prisé et recherché, cette maison individuelle de 97 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'un salon séjour indépendant, chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés récent. Vous y trouverez également 2 chambres, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires dans les combles.

La cuisine s'ouvre sur une véranda, offrant un accès direct à un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un atelier d'environ 15 m², parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un grand garage avec porte motorisée.

Les atouts :

* Secteur recherché de Landas
* Maison individuelle
* 97 m² habitables
* 2 chambres + possibilité d'en créer 2 supplémentaires
* Poêle à granulés récent
* Menuiseries aluminium de 2025
* Véranda
* Jardin clos sans vis-à-vis
* Grande salle de bain avec douche à l'italienne
* Atelier de 15 m²
* Grand garage avec porte motorisée

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non