Vente Maison 5 pièces 100 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Julien Meley vous propose: Une maison familiale bien équipée, à prix maîtrisé, dans un quartier calme de Bethoncourt.

Cette maison mitoyenne de 100 m² , implantée sur un terrain de 322 m², offre un cadre de vie fonctionnel et économe en énergie. Construite en 1979, elle a bénéficié de travaux réguliers et d'une modernisation énergétique complète.

La distribution est claire et bien pensée. Au rez-de-chaussée : une entrée généreuse de 13 m², une chambre, un garage intégré de 26 m² et une chaufferie.
À l'étage : une salle à manger de 16 m², un salon, une cuisine, trois chambres dont une avec balcon et climatisation, une salle d'eau et des WC.
Ce qui fait vraiment la différence ici, c'est le niveau d'équipement énergétique : pompe à chaleur Air/Eau installée en 2018, 8 panneaux photovoltaïques, double climatisation Air/Air (2021), VMC hygroréglable et façade isolée côté Nord. Résultat : un DPE classé C, avec des charges annuelles estimées entre 1 029 € et 1 393 € seulement. Un atout rare sur ce secteur.

Taxe foncière 2025 : 1 165 €/an.

Vous cherchez une maison à rafraichir , avec de vraies économies d'énergie à la clé ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 322
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non