Vente Maison 7 pièces 167 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Michael Kammer vous propose: Le cadre idéal pour votre famille – Maison de 167 m² à Marly

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au fond d'une impasse paisible ?

Découvrez cette belle maison familiale de 167 m², idéalement située dans une impasse sécurisée de seulement 5 maisons, où calme et sérénité rythment le quotidien, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Des volumes pensés pour la vie de famille
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa belle luminosité. Son vaste séjour de 35 m², agrémenté d'une cheminée avec distribution d'air chaud, crée une atmosphère chaleureuse en hiver tout en contribuant à réduire les dépenses énergétiques. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie.

La maison dispose de 5 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, offrant à chacun son espace et un confort de vie au quotidien.

Un extérieur propice à la détente
Implantée sur un terrain arboré d'environ 530 m², la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son balcon de 8 m², avec une vue dégagée, est idéal pour savourer un café au calme ou partager un moment en famille.

Des prestations recherchées

Garage attenant de 39 m²
Nombreux espaces de rangement
Impasse calme et sécurisée
Quartier recherché
Proximité immédiate de toutes les commodités

Une maison à votre image
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble tout en valorisant votre investissement.

Les maisons offrant autant d'espace, dans un environnement aussi privilégié, sont rares à Marly.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cette belle maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 167
- Surface totale : 167
- Superficie terrain : 530
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non