Vente Maison 8 pièces 193 m²
Verrie (49400) Exclusivité
319 000
€ *
- Référence : 340936324239
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Fait le : 05/07/2012
C
Consommation énergétique134 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
4 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
12 MIN SAUMUR SUD LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE + STUDIO INDEPENDANT SUR ENVIRON 1500M2 ARBORE CLOS
Située à 15' de Saumur, 15' de Doué en Anjou, dans un cadre calme et verdoyant, proche golf et IFCE, venez découvrir cette charmante longère rénovée avec soin qui vous offre de beaux volumes de plain pied ( cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc sur environ 120m2) agrémentés d'une terrasse et d'un jacuzzi d'extérieur.A l'étage : 2 vastes chambres, bureau, salle de douche et wc.
Environnement : calme, arboré, paysagé...verger.
Double accès dont un par portail électrique.
Consommation électrique à l'année : 650 euros
Chauffage Poêle à granules qui chauffe l'eau de l'ensemble des radiateurs ( rez de chaussée et étage),
Consommation annuelle des granules : 600euros/ANS
Taxe foncière 2025 : 1203 euros
Studio de rapport qui sert également de chambres d'amis, équipé et aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel - Réf.962866
Nom du négociateur : BRUNEAU Emmanuel
Prix net vendeur : 305000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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