Vente Maison 6 pièces 165 m²

maison familiale avec 2500 m2 terrain construtible

À quelques minutes à pied du centre de Grignan, découvrez cette agréable maison de 152 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché.

Son véritable atout : une parcelle de 2 500 m² entièrement clôturée et constructible, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité d'envisager la création de 2 lots supplémentaires : projet familial, achat à plusieurs, construction pour les enfants ou création de gîtes.

La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une véranda avec cuisine d'été, 3 chambres, 2 salles de bains et un cellier. Un studio indépendant avec mezzanine complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou développer un projet locatif.

Garage, atelier, sur vide sanitaire. terrain piscinable

Coté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, excellente isolation des combles (50 cm de laine de verre) et plancher isolé.

Un bien rare à Grignan, idéal pour une famille ou un projet patrimonial, avec un potentiel foncier exceptionnel. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409

Surface terrain : 2504 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON