Vente Maison 4 pièces 105 m²

Maison à vendre Saint-Martin-de-Bernegoue

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOVANOT, SELAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - ST MARTIN DE BERNEGOUE (79230)
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Dans le bourg de Saint-Martin, village avec écoles situé à 3 km de Prahecq et 14 km du centre de Niort,
Maison en pierres offrant une belle pièce de vie traversante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour avec cheminée, la cuisine de 14m², ainsi qu'une buanderie et un W.C.
L'étage offre deux belles chambres et un bureau de 7m². La salle de bains et un second W.C. complètent ce niveau.
l'extérieur se décompose en deux espaces distincts : Un jardin coté rue, et une cour avec préau à l'abri des regards. La pièce de vie est le trait-d'union entre ces deux espaces.
Enfin, un garage de 30m² attenant donne de l'aisance à s'ensemble.
Assainissement à prévoir.

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3080.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort - N° SIRET : 83317538300029
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Référence : VM597-79005

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 6800 euros