Vente Maison 5 pièces 94 m²
Aigrefeuille D Aunis (17290) Exclusivité
227 900
€ *
- Référence : 340937721513
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à vendre 5 pièces proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Le charme de la pierre et le confort du moderne !Entre Aigrefeuille-d'Aunis et Surgères, sur la commune de Chambon (17290), laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 94 m², entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux sublimé par son magnifique mur en pierre apparente.
Un véritable avantage : une chambre au rdc, idéale pour une vie de famille, recevoir vos proches ou anticiper vos besoins futurs.
À l'étage, deux autres chambres, un espace dressing avec bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, le coup de cœur est assuré avec une agréable cour-patio de 45 m², parfaitement aménagée avec sa pergola et sa remise. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
3 chambres dont une au rez-de-chaussée
Salon avec pierre apparente plein de caractère
Cour-patio de 45 m² avec pergola
École accessible dans la commune
À seulement quelques minutes des commerces de Surgères et Aigrefeuille d'Aunis et de la gare TGV.
Une maison clé en main, pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer immédiatement dans unenvironnement calme tout en restant proche des commodités.
A 35 mn de La Rochelle et Châtélaillon-Plage et 25 mn de Rochefort / Mer
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en exclusivité CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962673
Nom du négociateur : STRAUCHMANN Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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